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木纹昆明土地拍卖降门槛竞买人数由7人变为3人

发布时间:2020-09-17 来源:家装知识 点击:0

昆明土地拍卖降门槛 竞买人数由7人变为3亾

昨天下午,昆明土地市场11宗地块以底价成交,成交面积296064.07平方米,成交金额32490.376万元。这些都是很平常的事情,让人有些意外的是当天举行的2宗城镇用地的拍卖会,只有3家企业参与了拍卖,即昆明土地拍卖竞买人数的门槛限制由7位变为3位。

昆明土地市场 拍卖门槛由7变3

当天下午,昆明土地交易中心和平日一样,前来竞买的开发商并不多,因为是工业工地占大头,大家不太提得起兴趣。当日进行的是2宗要求整体竞买的,位于昆明新城高新技术产业基地A-地块城镇用地的现场拍卖会,但奇怪的是只有3家企业参加了竞买,而且参与竞拍的企业不是很热情,只有一家企业举牌。最终昆明高新技术产业开发区国有资产经营有限公司以起拍价28389万元拿下了189261.6平方米的2宗地块,每亩价格约在100万元左右。

此前昆明土地竞拍时,要求竞买人满7位以上(包括7位)才能拍卖。对于3家企业就能举行拍卖的情况,昆明市土地和矿业权交易中心的工作人员表示:“这是根据市政府的要求做出的改动,9月26日已经发布了交易公告。”

据了解,昆明市土地拍卖竞买人不得低于7位的规定,是昆明市国土资源局2010年6月25日,在全国第20个“全国土地日”发布的消息。今年9月26日,昆明市国土资源局站但一旦更新到2.0.6后之前的版本就没有用处了发布的交易公告,首次将土地拍卖竞买人数的门槛由7位变为3位。

昆明星迪嘉拍卖有限公司副总经理黄卫表示:“在拍卖行的规定是只要有2位或者是2位以上的竞买人形成竞争关系,即可举行拍卖。而全国各地对于竞买人数的规定又有所不同,昆明市土地拍卖竞买人由原来的7位调整到3位,也是符合拍卖规定。这可能与目前房地产市场的低迷有一定的联系。”昆明风之铃市场研究与咨询机构总经理石远也表达了同样的观点:“这个情况很明显,开发商们拿地的热情变低了,而政府又急着回笼资金,所以只能放低门槛,改变游戏规则。”

9宗工业地块底价寻得买家

此外,当天还有9宗位于昆明市官渡区大板桥街道办事处西冲社区居委会的工业用地举行了挂牌交易,这9宗地块均以底价寻得买家,成交面积为106802.47平方米,交易金额4101.376万元。

王亚萍


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