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公司债再融资盘活资金链地产股苦盼V形反转较好

发布时间:2020-11-20 来源:装修施工 点击:0

“A股市场中,金融和地产股的崛起可视为一种对市场的提前反应。”信达证券研发中心副总经理刘景德一语中的。

那么,股市是否就此迎来反弹?金融地产股“王者归来”是否孕育着题材下牛市激情再次被点燃?

“对接”资金链

7日,地产龙头之一的保利地产公司宣布发行再融资,这无疑点燃了业界对于地产业未来的预期。

保利地产则表示,公司上市后,成功打通了资本运作的渠道,财务抗风险能力和偿债能力明显增强。去年同期68亿的公开增发,以及此次为此瓦罗兰大陆城管大队齐齐出动43亿公司债的发行,为公司下一步发展提供了良好的资金保障。

“放行公司债发行不仅对资本市场冲击不大,而且更适合房企的现实需求。在紧缩的财政政策和销量萎缩、商融资渠道减少的情况下,这次金融市场打开了一扇新的大门,对未来的发展格局将产生很大的影响。”某券商资深师如是说。<他称在东二环附近的一家菜市场/p>

“同时,房地产上市公司股份增发和公司债发行方案陆续获批,市场的观望情绪将告一段落,有助于房地产市场回暖。”上述人士如是说。

事实上,就整个地产行业看,受宏观调控政策的影响较大。自去年下半年以来,不仅全国土地市场价格同比回落明显。同时,银根紧缩加大了房地产开发企业获取资金的难度,一些房地产开发商资金链条吃紧。

“百亿规模的地产公司债获批,预示地产公司的融资趋势有所放松。”一位私募分析师直言,作为牵动大量上下游行业并关系到GDP的关键环节、关系到银行体系稳定的重要因素及投资发展的资金来源,房地产行业未来的走势对经济提前反应极为微妙。1

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